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悉尼房价格欲翻倍 以房养学划算

  Snowpear雪梨网3月22日报道,预计未来十年,住宅物业的价格将增加一倍,所以高达一半的悉尼房主将成为百万富翁。

  澳洲物业监测机构(APM)的数字显示,悉尼的中端楼价已经达到120万元,平均每年增长百分之七点六。

  这对已经入手的人而言当然是好消息,但经济学家认为购房能力出现了危机,他们指责联邦政府和州政府没有采取行动。他们警告说,澳大利亚人自置居所的梦想正在结束。

  Kellyville, Campsie 和Forestville等地预计中端房价都超过100万元。而现在还负担得起的Emerton和Blackett,潜在增长力都排名在前10位里,到2019年的12月,房产也可能价值60多万元。

  在高端领域,如Watsons Bay 和Palm Beach,预计耗资超过800万元。绝大多数地段的房子投资都会取得丰硕成果。

  原来受到全球金融危机打击最严重的沿海物业,也在复苏,预计在未来10年会有良好的回报。

  澳洲房屋贷款的John Symond说,如果房价继续高涨,我们的后代进入房屋市场的希望会越来越小。

  “趁着现在还负担得起,年轻人应该尝试购买。他们不需要过多的承诺,只需要长期守住物业。”

  他还说他怀疑房价是否会升得那么高,哪怕只是上升一半价钱,它仍然是很可怕的。

  APM的经济学家Matthew Bell说,过去20年,悉尼房价平均每年增长百分之七至八,这还将继续下去。

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