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加拿大温哥华房租涨势明显

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  温哥华市长罗品信赴渥太华参加大城市市长党团会议,假道多伦多,昨天在多伦多商会会见工商、社区和多位市议员。他表示,此行主要是要求联邦政府投资大城市廉租屋。他表示,多伦多和温哥华这2个加拿大大城市有一个共同点,就是廉租屋的缺乏。现今,2大城市的房租高企,多伦多出租2睡房的平均租金是1050元,而温哥华更高达1400元。

  高租金的背后,空置率也很低。多伦多是2.4%,大多区和温哥华都是1.4%。通常,空置率在3%以下就有机会推高房租。温市希望通过解决廉租屋问题来带动城市发展。因为在所有基础设施领域,房产具有最大的推动国内生产总值的作用。

  他下周一将到渥太华面见财长费拉逖。他将把温市拟议中发展廉租屋的3点构思一併带去。这3点构思是﹕1.联邦政府指定低息贷款,来开始建设本国的新的廉租屋。2.市政府可以改革税制,取消那些令到出租屋业主打算拆除房产的政策,转而鼓励业主们修缮房产。3.提供支持,帮助出租房的业主改建房产,减少能源的泄露,从而降低成本,减轻提高房租压力。

  作为加拿大城市联盟大城市党团主席的罗品信,对加强本国城市地位颇有心得。他说,加国是世界上城市化程度最高的国家,每5个加人就有4人居住在城市。但具讽刺意味的是,加拿大城市是发达国家中分享税款最少的。

  在本国,联邦和省政府传统上掌握大部分资源。而城市和联邦及省府的关係,自从1867年以来就没有过变革。而世界各大城市,从伦敦到上海,从芝加哥到悉尼,他们对自己城市命运的掌握,都超过加拿大大城市。

  被问到温哥华的快速交通发展,他表示,温市需要发展捷运系统,将地上和地下交通相结合。从百老汇到卑诗省第2大工商地区的通道,现在十分繁忙,大容量巴士也不敷应用。希望尽快在此发展地铁和轻铁结合的快速交通。